1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市川崎区
64.5万円/㎡
前年比+20.4%
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ふじやエンゼルハイム川崎第6
神奈川県川崎市川崎区鋼管通一丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,253万円
63.9万円/㎡
1,720
2,742
3,764
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,764万円
53.8万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ふじやエンゼルハイム川崎第6
3,199万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 50.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,199万円 | 62.8万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,188万円 | 62.6万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,980万円 | 38.9万円 | 2階 | 50.93㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 42.8万円 | 3階 | 50.93㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ふじやエンゼルハイム川崎第6 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅12分 | 3,199万円 | 62.8万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅11分 | 3,480万円 | 67.0万円 | 51.97㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセレントハイツ川崎第3 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 2,750万円 | 59.5万円 | 46.18㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/20 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/07 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,199万円 | 67.1万円 | 47.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | アドヴァンス川崎駅前 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 4,180万円 | 76.1万円 | 54.94㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/19 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,899万円 | 72.0万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市川崎区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.6%割安です。
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